Das Gebäude des Kindergartens in der Gartenstraße 18 (Baujahr 1955) steht im Zusammenhang mit dem westlich angrenzenden Wohnkomplex unter Denkmalschutz. Bauliche Mängel an der Gebäudehülle und im Innenausbau sowie Gestaltungs- und Funktionsmängel im Außenbereich beeinträchtigten zunehmend die Kinderbetreuung. Sie erschweren zudem den geplanten Ausbau von altersgruppen­übergreifenden Angeboten.

Aus Mitteln des Programms Stadtumbau (Aufwertung) und mit erheblichen Eigenmitteln der Stadt Cottbus wurden die wesentlichen baulichen Mängel behoben. Aufwertungsmaßnahmen im Außenbereich und die Öffnung des Gartenbereichs, insbesondere des Spielplatzes für Kinder der östlichen Spremberger Vorstadt, sind ein wichtiger Baustein zur qualitativen und quantitativen Beseitigung des defizitären wohnungsnahen Spiel- und Freizeitangebots, die mit Förderung der Handlungsinitiative ZiS 2000 erfolgten.

Mit der Etablierung eines Generationenhofes in den abgetrennten Kellerräumen des Gebäudes und auf der Freianlage kann der Einstieg in die öffentliche Familien- und Generationenarbeit erfolgen. Das Projekt versteht sich als Beitrag für ein lebendiges Stadtteilleben, das das Zusammenleben der Generationen fördert und erlebnisorientierte Begegnungsmöglichkeiten an zentralem Ort ermöglicht. Der Generationenhof fördert eigenständiges Handeln aller Beteiligten, welches eine gegenseitige Wertschätzung erfordert (Sozialkompetenz). Er stellt einen wichtigen Ort der Begegnung, des eigenaktiven Lernens und Erlebens, der Kommunikation dar und leistet einen wichtigen Beitrag gegen die Vereinsamung von Familien in aller Vielfalt aller Generationen dar. Träger des Projektes ist die Fröbel gGmbH Cottbus.

Nach der Beantragung des Projektes Ende 2003 und erforderlichen Modifikationen im Jahr 2004 - insbesondere hinsichtlich der Finanzierung - erhielt die Stadt Cottbus die Zuwendungsbescheide in der ersten Jahreshälfte 2005. Auf dieser Basis wurde der vorübergehende Umzug des Kindergartens in ein Ausweichquartier vorbereitet und durchgeführt. Im Juli 2005 begannen die Sanierungsarbeiten am Gebäude. Es folgten die Einrichtung des Generationenhofes und die Neugestaltung der Außenanlagen. Die Arbeiten werden im Juni 2006 abgeschlossen. Im Rahmen des Tages der offenen Tür zum 50-jährigen Jubiläum des Kindergarten Süd am 1. Juli 2006, werden der Generationenhof und der Spielplatz der Öffentlichkeit übergeben.