In Cottbus/Chóśebuz ist das förmliche Verfahren zur Neuaufstellung des FNP mit dem Aufstellungsbeschluss (Beschluss-Nr. IV-068-23/10) am 24.11.2010 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB eingeleitet worden.

Das Erfordernis der Neuaufstellung des FNP war u.a. aus folgenden Gründen gegeben:

Für das ehemalige Stadtgebiet Cottbus sowie für die ehemaligen Gemeinden Groß Gaglow und Gallinchen bestehen eigenständige rechtswirksame Flächennutzungspläne, die nach § 204 Abs. 2 fortgelten. Für den Bereich der ehemaligen Gemeinde Kiekebusch dagegen fehlt bislang ein Flächennutzungsplan. Die bestehenden Flächennutzungspläne sind entsprechend zusammen zu führen, fehlende Bereiche zu ergänzen. Aufgrund der Vergrößerung des Stadtgebietes sowie aus Gründen veränderter städtebaulicher Rahmenbedingungen müssen die Zielvorstellungen an die künftig zu erwartende, städtebauliche Entwicklung in den Teilbereichen ganzheitlich angepasst werden. Vor dem Hintergrund der demografischen Veränderungen und des Stadtumbauprozesses sowie der angestrebten wirtschaftlichen, ökologischen, sozialen und kulturellen Entwicklung sind Auswirkungen im FNP darzustellen.

Es ist weiterhin erforderlich, die sich u.a. aus den Ergebnissen des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes, des Stadtumbaustrategiekonzeptes, des Verkehrsentwicklungsplanes, des Gewerbeflächenentwicklungskonzeptes sowie des Masterplans Cottbuser Ostsee abgeleiteten Erfordernisse im Flächennutzungsplan anzupassen. Die Erarbeitung des Landschaftsplanes, dem Fachplan für Naturschutz und Landschaftspflege, erfolgt gegenwärtig. Die Inhalte der Landschaftsplanung sind im FNP zu berücksichtigen und für die Beurteilung der Umweltverträglichkeit mit heranzuziehen.

FNP-Vorentwurf

Ein erster Vorentwurf aus dem Jahr 2015 war Grundlage für das Scoping und die frühzeitige Beteiligung der Behörden, Träger öffentlicher Belange und Nachbargemeinden. In der Zeit vom 10.04.2017 bis 12.05.2017 wurde die Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB an der Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes (FNP-Vorentwurf Stand 2016) beteiligt.

Beschlüsse

Plandokumente

Ortsteilauszüge

Auszüge aus dem Vorentwurf des Flächennutzungsplans für den Ortsteil:

  • Branitz ‧ PDF ‧ 2.35 MByte ‧ 28.04.2017
  • Dissenchen ‧ PDF ‧ 2.97 MByte ‧ 28.04.2017
  • Döbbrick ‧ PDF ‧ 3.20 MByte ‧ 28.04.2017
  • Gallinchen ‧ PDF ‧ 2.84 MByte ‧ 28.04.2017
  • Groß Gaglow ‧ PDF ‧ 2.02 MByte ‧ 28.04.2017
  • Kahren ‧ PDF ‧ 2.03 MByte ‧ 28.04.2017
  • Kiekebusch ‧ PDF ‧ 2.43 MByte ‧ 28.04.2017
  • Madlow ‧ PDF ‧ 3.14 MByte ‧ 28.04.2017
  • Merzdorf ‧ PDF ‧ 2.17 MByte ‧ 28.04.2017
  • Mitte ‧ PDF ‧ 2.08 MByte ‧ 28.04.2017
  • Sachsendorf ‧ PDF ‧ 3.06 MByte ‧ 28.04.2017
  • Sandow ‧ PDF ‧ 2.86 MByte ‧ 28.04.2017
  • Schmellwitz ‧ PDF ‧ 3.38 MByte ‧ 28.04.2017
  • Skadow ‧ PDF ‧ 2.15 MByte ‧ 28.04.2017
  • Saspow ‧ PDF ‧ 2.49 MByte ‧ 28.04.2017
  • Sielow ‧ PDF ‧ 2.66 MByte ‧ 28.04.2017
  • Spremberger Vorstadt ‧ PDF ‧ 3.71 MByte ‧ 28.04.2017
  • Ströbitz ‧ PDF ‧ 2.74 MByte ‧ 28.04.2017
  • Willmersdorf ‧ PDF ‧ 1.89 MByte ‧ 28.04.2017

Geoportal

Bürgerbeteiligung

Die Öffentlichkeit wurde frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung unterrichtet. Diese frühzeitige Unterrichtung erfolgte u. a. im Rahmen von Informationsveranstaltungen am 25.04.2017 für die Stadtverordneten und am 27.04.2017 für die breite Öffentlichkeit.

Sämtliche Unterlagen und Pläne konnten im Foyer des Technischen Rathauses eingesehen werden. Auch der Vorentwurf der Fortschreibung des Landschaftsplanes (LP) für die Öffentlichkeit war ausgelegt. Im April 2017 haben knapp 100 Stadtverordnete, Ortsteilvertreter und Bürgerinnen und Bürger bei Informationsveranstaltungen zusätzliche Erkundigungen eingeholt. Dabei wurde über die allgemeinen Ziele und Zwecke der zwei Planungen zum FNP und LP, deren Verknüpfung sowie über die voraussichtlichen Auswirkungen unterrichtet. Zudem gab es umfassende Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. Es wurde konstruktiv diskutiert.

Neben schriftlichen Anregungen haben die Bürgerinnen und Bürger auch das Angebot ergänzender Einzelgespräche im Fachbereich Stadtentwicklung in Anspruch genommen. Insbesondere die Ortsbeiräte baten als Interessensvertreter ihrer Ortsteile um Gespräche zur Erläuterung oder um Vorstellung der Planungen im Rahmen einer Ortsbeiratssitzung.

Erstmalig wurde die Möglichkeit eröffnet, Stellungnahmen online abzugeben. Knapp die Hälfte aller Beteiligten hat das Online-Formular zur frühzeitigen Beteiligung genutzt oder eine Stellungnahme per E-Mail eingereicht. Insgesamt sind im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung zum FNP Vorentwurf 94 mündliche und schriftliche Stellungnahmen eingegangen. Insgesamt 188 Anregungen, Hinweise und Bedenken zum FNP konnten geprüft und fachlich bewertet werden.